空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，設(shè)備正常安全運(yùn)行?？照{(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，技術(shù)性較強(qiáng)，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。

使用空調(diào)的注意事項(xiàng)
不要在電源線中間另行接線或延長(zhǎng)電源線；不要在電源線上堆放重物或?qū)㈦娫淳€靠近溫度高的熱源；禁止使用多孔插座，否則會(huì)因接觸不良，造成火災(zāi)，或觸電傷人事故。
使用前，要確保地線可靠連接，空氣過濾網(wǎng)安裝正確，室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)進(jìn)風(fēng)口或出風(fēng)口沒有阻塞。
空調(diào)在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，不要切斷電源?？照{(diào)長(zhǎng)期不使用時(shí)，需切斷電源，切斷電源時(shí)，不要拉扯電源線；須抓住電源手頭拔下，以錫拉斷電源線中的一部分芯線。
所用的插座足夠，并連接有合適要求的三孔插座，且接地可靠。
空調(diào)所用的線路容量足夠，并連接有合適的漏電斷路器、保險(xiǎn)絲。否則有可能造成線路熱而引起火災(zāi)。

商用空調(diào)一直以來都沒有一個(gè)相對(duì)比較明確的概念，一直以來被認(rèn)為是制冷空調(diào)市場(chǎng)的一個(gè)細(xì)分子行業(yè)。現(xiàn)在比較一致的觀點(diǎn)是，可以納入商用空調(diào)范疇的產(chǎn)品可以包括戶式中央空調(diào)產(chǎn)品、部分傳統(tǒng)中央空調(diào)產(chǎn)品以及部分家用空調(diào)。目前商用空調(diào)已普遍采用直流變頻技術(shù)和R410A環(huán)保冷媒，相關(guān)產(chǎn)品達(dá)到國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)測(cè)算，同等房型，同等能效的情況下，商用空調(diào)只比普通空調(diào)價(jià)格高出不到30%，但省電達(dá)到45.6%，壽命1.5-2倍。

商用中央空調(diào)在世界上已有的發(fā)展歷史，在中國(guó)也有20多年的應(yīng)用時(shí)間。目前家用空調(diào)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)進(jìn)入白熱化階段，隨著價(jià)格戰(zhàn)連綿不斷，在家用空調(diào)領(lǐng)域幾乎已經(jīng)無利可圖的企業(yè)開始在中央空調(diào)領(lǐng)域?qū)ふ倚碌陌l(fā)展空間和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。商用中央空調(diào)市場(chǎng)空間迅速壯大，這使得由原來約克、大金、開利等領(lǐng)的國(guó)內(nèi)中央空調(diào)市場(chǎng)開始發(fā)生變化，國(guó)內(nèi)紛進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域。

溴化鋰吸收式制冷機(jī)組的特點(diǎn)：
（1）溴化鋰吸收工質(zhì)對(duì)人和環(huán)境。
（2）適用于有熱源和產(chǎn)生廢熱的區(qū)域和條件。
（3）除冷劑和溶液泵外，基本無運(yùn)轉(zhuǎn)部件，因此運(yùn)行平穩(wěn)、無大振動(dòng)、噪聲低。
（4）因溴化鋰溶液腐蝕性大，因此要求容器和盤管應(yīng)采用耐腐蝕的材料制作。
（5）冷卻水用量比壓縮式制冷機(jī)大。
（6）壓縮式制冷機(jī)組節(jié)省電能，易于管理和維護(hù)，可自動(dòng)調(diào)整溶液的濃度。
（7）設(shè)備體積大，耗用金屬量多，占冷凍站的面積多。
（8）采用直燃型時(shí)，需增加燃?xì)猓ɑ蛉加停┫到y(tǒng)，并設(shè)有自動(dòng)監(jiān)視、防護(hù)等裝置。
（9）冷卻水循環(huán)系統(tǒng)中，與壓縮式制冷機(jī)組相同，因冷卻水用量的，可能會(huì)使冷卻塔的投用增加。

飯店中央空調(diào)產(chǎn)品清洗
盡量每月開次機(jī),注意經(jīng)常檢查空調(diào)器電源插頭與插座是否接觸良好、無松動(dòng)或脫落，通風(fēng)道是否阻塞，空調(diào)運(yùn)行時(shí)聲響是否正常。在不使用空調(diào)的季節(jié)，好也要保持一個(gè)月開機(jī)一次的使用量。空調(diào)的工作核心是壓縮機(jī)，如果長(zhǎng)時(shí)間不使用，壓縮機(jī)內(nèi)潤(rùn)滑油可能會(huì)凝結(jié)，影響下一次的使用。