私有制是租賃產(chǎn)生的基礎(chǔ)，私有制產(chǎn)生了人們對(duì)不同物品的不同所有權(quán)，人們根據(jù)所有權(quán)暫時(shí)出讓使用權(quán)，收取一定的使用費(fèi)用，從而產(chǎn)生了租賃。隨著生產(chǎn)力發(fā)展，租賃業(yè)也逐漸發(fā)展起來。租賃發(fā)展的三個(gè)階段：古代租賃、傳統(tǒng)租賃、現(xiàn)代租賃。

初的租賃物主要是土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)。1952年，世界上家租賃公司——美國租賃公司正式成立。其后租賃范圍逐步擴(kuò)展到以企業(yè)生產(chǎn)、加工、包裝、運(yùn)輸、管理所需的機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域。租賃業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)充滿生機(jī)和活力的產(chǎn)業(yè)。據(jù)美國租賃協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，1989年該國租賃契約金額為1224億美元，占當(dāng)年全部資本投資的33%，可見租賃業(yè)在資本投資中所占的重要地位。

租賃開辟了新的融資渠道，對(duì)廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強(qiáng)企業(yè)營運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。

可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題；此外，租金固定，有助于防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)；租金固定便于計(jì)算投資報(bào)酬率，有助于承租人快速完成投資決策。
特裝展位，即展會(huì)上需要進(jìn)行特別裝修的展位，簡稱特展，系展覽詞匯之一，指展館室內(nèi)或室外空地上按任意面積劃出的展出空間。只提供正常大廳照明及未鋪地毯的展位空地，一般36平米起租，主辦方不提供任何配置，參展商須自設(shè)計(jì)及搭建。
在國外緊固件相關(guān)展會(huì)上，不少國外緊固件企業(yè)不惜成本，花盡心思在展位的設(shè)計(jì)上。有的企業(yè)把展位搭建成迷你公司，設(shè)有前臺(tái)和洽談室，還提供各種飲品和小吃，讓客人享受賓至如歸的感覺；有的把當(dāng)?shù)靥厣凸酒放迫跒橐惑w，讓整個(gè)展位富有休閑和娛樂性……特裝展位布置得如此美輪美奐，確實(shí)值得國內(nèi)同行借鑒。